Certificació energètica

Certificat energètic: per què és clau abans de vendre, llogar o reformar?

El certificat energètic és obligatori en moltes operacions de venda o lloguer, però també és una eina molt útil per entendre com consumeix un habitatge i quines millores poden tenir més sentit.

Què indica el certificat energètic?

El certificat valora el consum d’energia i les emissions de l’habitatge, assignant una lletra. També inclou recomanacions de millora. No és només un tràmit: pot orientar decisions de reforma i inversió.

En zones com Martorelles i el Vallès Oriental, amb habitatges de diferents èpoques, aquesta informació ajuda a detectar si el problema principal està en aïllament, instal·lacions o producció energètica.

Abans de vendre o llogar

Disposar d’un certificat correcte evita problemes en la comercialització. A més, una millor qualificació pot reforçar el valor percebut de l’habitatge, especialment quan el comprador o llogater compara costos energètics.

Si es preveu vendre més endavant, pot ser interessant fer millores abans i actualitzar el certificat.

Abans de reformar

El certificat pot servir com a punt de partida per prioritzar actuacions. Potser no cal començar per la instal·lació més visible, sinó per la que redueix més demanda o millora més confort.

A STONO connectem certificació, reforma i instal·lacions energètiques perquè les decisions tinguin coherència tècnica.

Millores habituals

Entre les millores més habituals hi ha tancaments, aïllament, aerotèrmia, fotovoltaica, il·luminació eficient i control domòtic. La combinació adequada depèn de cada habitatge.

Preguntes freqüents

És obligatori per vendre o llogar?

Sí, en la majoria de casos és necessari disposar del certificat energètic vigent.

Quant dura?

Habitualment té una validesa de 10 anys, excepte casos normatius específics.

Pot millorar després d’una reforma?

Sí. Si es fan millores energètiques, convé actualitzar-lo perquè reflecteixi la nova situació.